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IMMOBILIEN KAUFEN!!

IMMOBILIEN KAUFEN!!

Wir helfen Ihnen bei erfüllen Ihrer Wohn(t)räume. Gerne können Sie uns Ihre Suchkriterien kurz zusammenfassen, um Sie effizienter und schneller bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie zu unterstützen. Wir verknüpfen beide Wünsche - Zug um Zug und Hand in Hand. Mit unserem Immobilienangebot und unserer Vielzahl an Kaufinteressenten nehmen wir eine Herausragende Stellung am Markt ein. Deshalb können wir Verkauf und Kauf so miteinander verbinden, dass eine zeitliche Abwicklung möglich wird. Sprechen Sie mit uns und profitieren Sie von 19 Jahren Immobilien- Erfahrung und unserer Wertermittlung für Ihre Immobile. Es ist immer ein Vorteil wen man Experten an seiner Seite hat. Sie haben den perfekten Platz für unser nächstes Projekt? Dann lassen Sie es uns wissen. Wir vereinbaren einen Termin und sehen uns das Grundstück gemeinsam an und sprechen dabei über die wichtigen Grundlagen zum möglichen Kauf. Der nächste Schritt bevor es dann weiter geht: Wir verschaffen uns ein gesamt Bild und werfen einen Blick in das Grundbuch, heben Bebauung- und Flächenwidmungspläne aus und kalkulieren ein mögliches Projekt. Wenn alle Vorarbeiten erledigt sind, machen wir Ihnen ein Marktorientiertes schriftliches Angebot, dass das Potential Ihres Grundstücks berücksichtigt. Ein Notar oder Anwalt errichtet einen Kaufvertrag und fungiert als Treuhänder, bei dem auch der Kaufpreis hinterlegt wird. Nachdem von beiden Seiten der Vertrag geprüft wurde geht´s dann zur Unterzeichnung. Der Liegenschaftskauf ist abgeschlossen, sobald der neue Eigentümer im Grundbuch eingetragen ist. Wenn alles erledigt sind, erhalten Sie den Kaufpreis und wir beginnen damit unser nächstes Projekt in die Tat umzusetzen. Sollten Sie ein Grundstück verkaufen, würden wir uns freuen von Ihnen eine Angebot zu bekommen. Auch suchen wir für unsere vorgemerkten Klienten aus dem In- und Ausland, laufend interessante Objekte aller Art, zum Kauf oder zur Vermietung/ Verpachtung. Wenn Sie ein Haus, Grundstück, eine Wohnung oder ein Gewerbeobjekt zu verkaufen oder zu vermieten haben, helfen wir Ihnen gerne und diskret und schnell weiter. Wir machen auch die Bewertungen für Ihre Liegenschaft. Wir sind ein professioneller geprüfter und erfahrener Ansprechpartner, rund ums Immobiliengeschäft. Von unserer langjährigen Erfahrung seit 20 Jahren, profitieren unsere Kunden und von unserem Know-How das wir gerne für Sie einsetzten.
Fertighäuser Vita

Fertighäuser Vita

Sattel- & Walmdach Bitte nicht lachen. Die Preise dieser Fertighäuser sind unser Ernst. Wie wir das schaffen? Geniale Raumkonzepte. Optimale Arbeitsabläufe. Effizienz ohne Kompromiss bei der Materialwahl. Entwickelt für Menschen, die das Leben lieben. Viva la Vita! Vita 115 Alles was man für ein modernes Familienleben braucht: Großes Wohngefühl auf kleinem Raum. Unsere Vita 115 schafft Raum. € 210.500,- Wohnfläche: 115,36 m² / Schlafzimmer: Vita 116 Das Vita 116 ist das Raumwunder unter den kleinen Fertighäusern. Das elegante Äußere besticht durch eine symmetrische und ausgewogene Formensprache. € 209.100,- Wohnfläche: 116,40 m² / Schlafzimmer: Vita 125 In diesem Haus kommt täglich Freude auf. Das großzügige Entree begeistert Groß und Klein. Praktisch ist die geräumige Garderobe mit dem anschließenden Technikraum. € 221.300,- Wohnfläche: 125,40 m² / Schlafzimmer: Vita 126 Hier regiert der gute Geschmack. Die offene Raumgestaltung im Erdgeschoss bietet alle Möglichkeiten für individuelle Atmosphäre und grenzenlose Variationsmöglichkeiten. € 218.600,- Wohnfläche: 126,17 m² / Schlafzimmer: Vita 139 Offen und einladend präsentieren sich die Fertighäuser Vita 139. Das Sonnenlicht ist fest ins Raumkonzept eingeplant und das Haus ist offen für Wärme und Wohlbefinden. € 235.600,- Wohnfläche: 139,30 m² / Schlafzimmer: Vita 145 Die kompakte Vita-Stadtvilla realisiert alle Vorzüge der Baureihe und ermöglicht Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Jede Menge Platz für die ganze Familie! € 234.900,- Wohnfläche: 144,50 m² / Schlafzimmer: Vita 160 Überaus variantenreiche und moderne Familienvilla in außergewöhnlicher Optik, Raumplanung und Bauweise. € 277.300,- Wohnfläche: 160,56 m² / Schlafzimmer: Fertighäuser der Reihe "Vita" Fertighäuser von Haas sind etwas Besonderes. Unsere Typenhäuser wie jene aus der Serie Vita überzeugen nicht nur durch perfekte Verarbeitung sondern auch durch Wertbeständigkeit. Die Haltbarkeit von Häusern ist in Österreich außerdem durch eine Ö-Norm geregelt. Das bedeutet: Ein Holzriegelbau kann (und soll) dieselben Eigenschaften wie jede andere Bauform aufweisen. Fertighäuser von Haas entsprechen dieser Norm nicht nur, sondern übertreffen diese auch bei weitem. Die Fertighäuser aus der Baureihe Vita sind wahre Raumwunder. Mit der Raumaufteilung von Haas Vita wohnst du auch auf kleineren Grundstücken großzügig und müssen auf nichts verzichten. Bei der Dachform kannst du zwischen Pultdach und Walmdach wählen. Es ist genug Platz für ein Home-Office oder einen Hobbyraum und trotzdem bekommt jedes Kind sein eigenes Kinderzimmer. Haas baut Fertighäuser, die sich anfühlen wie Traumhäuser. Musterhäuser finden Termin vereinbaren Wohnbauförderung Fertighaus Vorteile
Immobilienverkauf

Immobilienverkauf

Sie wollen Ihre Immobilien verkaufen? Wir sind Ihr Verkaufsprofi mit Gespür und mehr als 10 Jahren Erfahrung im Immobilienverkauf. Ihre Immobilie gewinnbringend und zum adäquaten Preis zu verkaufen, bedeutet einiges an Verkaufsgeschick und Vorbereitung. Die Fotos Ihrer Immobilie müssen aussagekräftig sein. Wohnen oder arbeiten Sie noch im Objekt, wird man die Adresse nicht veröffentlichen, denn sonst kann es passieren, dass sie mehr Besuch haben, als Ihnen lieb ist. Die Steuerfrage hinsichtlich der für Verkäufer abzuführenden Immobilienertragssteuer ist zu klären, denn das kann durchaus einen nicht unerheblichen Betrag für Sie bedeuten. Pläne, Grundbuchsauszüge und dgl., die es oftmals nicht mehr aktuell gibt, sind von Wichtigkeit. Ist der Energieausweis schon vorrätig (er darf nicht älter als 10 Jahre alt sein) oder muss einer bestellt werden, Inserate ohne Energieausweis sind verboten und führen zu einer Verwaltungsstrafe. Gibt es Mängel der Liegenschaft, die noch zu bewerten sind. Sie sehen es sind sehr viele Fragen zu klären. Wir sind gerne an Ihrer Seite, dass Ihr Immobilienverkauf für Sie ein profitables Ergebnis bringt! Rufen Sie uns jederzeit an T:+43 (0) 4352 54 512 oder senden Sie uns ein Email: office@aicos.at Unser Tätigkeitsbereich umfasst, Häuser, Wohnungen, Grundstücke (auch größere, die für Bauträgertätigkeit geeignet sind), Firmenverkäufe, Immobilien in Ferienregionen – in den Bergen oder am See. • Sonderimmobilien: Spezielle Immobilien im Bereich Landwirtschaft sind gesuchte Objekte. Auch hier können wir Ihnen unsere Kompetenz anbieten. Schlösser oder Gutshäuser, spezielle Kunden, die sich in Österreich besondere Immobilien kaufen, auch hier ist unser Kontaktnetz, ganz sicher von Vorteil für Sie. Firmenverkäufe im Bereich Gastronomie-Hotellerie, Industrie oder Gewerbebetrieb – schon des Öfteren konnten wir unsere Auftraggeber in diesem Segment zufriedenstellen. • Honorar: Wir sind ein konzessioniertes und geprüftes Immobilienunternehmen, dass seinen Kunden auch mit einer umfassenden gesetzlich vorgeschriebenen Haftpflichtversicherung, zur Verfügung steht. Unser Honorar für unsere Dienste ist im gesetzlichen Rahmen mit 3,6% vom Verkaufspreis im Erfolgsfall vom Verkäufer und vom Käufer. • Unverbindliches Erstgespräch: Rufen Sie uns an, gerne sind wir in einem privaten Erstgespräch zu Ihrer Verfügung um Sie bestmöglichst beim Verkauf Ihrer Immobilie zu beraten.
Modernes Massivhaus

Modernes Massivhaus

Baumeisterarbeiten Massivbau Das klassisch-elegante Massivbauhaus mit einer Wohnfläche von 140 Quadratmetern wurde im Jahr 2011 durch D&B errichtet. Im Leistungsumfang waren neben den Baumeisterarbeiten auch alle Montage- und Zimmermeisterarbeiten.
Immobilienvermietung und Verkauf

Immobilienvermietung und Verkauf

Wir beraten Sie hinsichtlich eines Immobilienverkaufs oder einer Vermietung und führen Ihr Objekt einer sinnvollen Verwertung zu. Wir erarbeiten mit Ihnen ein geeignetes Marketingkonzept und beraten Sie bezüglich einer eventuellen Renovierung bzw. eines Home-Staging-Konzepts, um die Immobilie besser präsentieren zu können. Wir erstellen für Sie ein Exposé, präsentieren Ihr Objekt auf diversen Immobilienplattformen und in Printmedien. Wir gestalten Anzeigen und Einschaltungen und geben uns erst zufrieden, wenn wir den passenden Käufer oder Mieter für Sie gefunden haben. Sorgenfrei begleiten wir Sie bis zur Vertragsunterzeichnung beim Notar und unterstützen Sie bei der sicheren und vertraulichen Abwicklung. Wir suchen laufend nach geeigneten Immobilien für unsere vorgemerkten Kunden – Eigentumswohnungen, Häuser, gewerbliche Objekte und Grundstücke.
Immobilienverkauf

Immobilienverkauf

Vertrauen Sie auf die jahrzehntelange Erfahrung von Forsthuber Immobilien, Ihrem verlässlichen Partner im Immobilienverkauf. Vielleicht gehen Ihnen im Moment folgende Fragen durch den Kopf: Welchen Verkaufspreis kann ich für meine Immobilie erzielen? Nach welchen Kriterien kann ich meine Immobilie bewerten? Wo und wie finde ich potentielle Interessenten und somit den richtigen Käufer? Wer macht mir den Kaufvertrag? Wie sieht es mit dem Steuerrecht und anderen rechtlichen Rahmenbedingungen aus? Soll ich einen professionellen Immobilienmakler engagieren oder versuchen meine Immobilie privat zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne - natürlich kostenlos - gerne auch gleich vor Ort bei Ihrer Immobilie! Sie können auch gerne schon vorab unserer Immobilienrechner verwenden und sich eine erste Schätzung Ihrer Immobilie holen. Vereinbaren Sie jetzt ein kostenloses Beratungsgespräch für Ihre Immobilie! Sie möchten den Wert Ihrer Immobilien wissen? Wir ermitteln für Sie mit unserer ausführlichen Bewertung besten Verkaufspreis für Sie! Auf Basis der Marktsituation und einem genauen Analyseverfahren bekommen Sie von uns eine detaillierte Einschätzung des Verkaufspreises Ihrer Immobilie. Was macht Ihr Immobilienmakler bei der Bewertung für Sie? Analyse des aktuellen Immobilienmarktes in der Region, Detailvergleich mit anderen angebotenen und verkaufen Objekten, Wertermittlung und Bewertung Ihrer Immobilie nach Kriterien wie Art des Objektes, Lage, Baujahr, Größe, Zustand, Ausstattung, u.v.m. Schriftliches Dokument für Sie: Ausführlich und leicht verständlich mit allen Details Ihrer Immobilie. Unsere professionelle Immobilienbewertung ist im Immobilienkauf durch Forsthuber Immobilien selbstverständlich mitinbegriffen und vollständig kostenlos für Sie. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie dabei, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Rufen Sie uns jetzt an, um mehr Informationen zu unserer Immobilienbewertung zu erhalten! ERFOLGREICHER IMMOBILIENVERKAUF
FENSTER & ROLLLÄDEN

FENSTER & ROLLLÄDEN

FENSTER & ROLLLÄDEN - ÄSTHETIK, SICHERHEIT, LANGLEBIGKEIT UND ENERGIEEFFIZIENZ PVC-FENSTER VOM FEINSTEN! Wir liefern elegante und robuste Fenster mit Wärme- und Schalldämmungswerten ganz nach Ihren Vorstellungen. Bis hin zur Passivhausqualität! Reden Sie mit uns. Wir haben das Richtige für Sie!
Lohnschäumen/Dichtschäumen von Industriebauteilen

Lohnschäumen/Dichtschäumen von Industriebauteilen

Wir bieten als Dienstleister das Aufbringen von 2K Dichtungsschäumen auf Polyurethanbasis auf Ihren Teilen an. Dichtungen können auf Teile aus Metall oder Kunststoff aufgespritzt werden.
Hausbetreuung

Hausbetreuung

Die Hausbetreuung von A.S.S. ist die Lösung! Reinigung und Service auf höchstem Niveau! Seit mehr als 25 Jahren kümmern wir uns um die uns anvertrauten Häuser mit Sorgfalt und Zuverlässigkeit. Wir sorgen dafür, dass Sie sich, als Hausverwalter, keine Sorgen um eine gründliche, termingerechte, hochwertige Hausbetreuung machen müssen! Damit endet aber unsere Aufgabe nicht. Wir liefern Ihnen aktuelle Informationen über den Zustand Ihres Hauses. Sie sind im Bilde, welche Arbeiten aktuell erforderlich sind, um Ihren Klienten ein optisch und technisch einwandfreies zuhause sicherzustellen. Wackelige Bodenfliesen, abgeschlagene Kanten, gebrochene Fensterscheiben und Vieles mehr melden wir umgehend. Sie sind dadurch in der Lage erforderliche Maßnahmen rasch ausführen zu lassen. Ihre Kunden werden dieses Service zu schätzen wissen! Ihr Anliegen ist uns wichtig! Sobald Sie uns eine Anfrage senden bearbeiten wir diese sofort. Unser Abteilungsleiter besichtigt Ihr Objekt, macht Fotos und erhebt die zu reinigenden Stiegenhaus-, Dachboden-, Keller-, Fenster- sowie die Außenflächen. Unser Innendienst bringt das Angebot in Form und versendet es an Sie per Mail. Auf Wunsch senden wir es natürlich auch per Post. Alles innerhalb von nur 48 Stunden! Senden Sie uns gleich eine Anfrage unter office@ass.co.at. Wir freuen uns darauf!
ein Smart Home

ein Smart Home

Das Besondere am Smart Home System von Loxone? Es ist einfach bedienbar, leistbar und universell einsetzbar. Alle Komponenten spielen perfekt zusammen. Ihr intelligentes Haus bringt Beschattung, Heizung und Co. in Einklang und lässt sie regelrecht miteinander sprechen. Und es gibt zahlreiche weitere Gründe warum Sie Ihr Zuhause in ein Smart Home verwandeln sollten. Wir haben für Sie die Top 5 Vorteile der Hausautomation zusammengefasst: 50.000 Handgriffe weniger, mehr Zeit zum Leben. Das Loxone Smart Home erledigt die meisten Aufgaben. 360° Lösung: Wir haben für jeden Anwendungsfall die richtige Lösung. Von A wie Automatikbesschattung bis Z wie Zutritt. Rundum mehr Sicherheit. Vom Einbruchschutz, mehr Sicherheit für Kinder bis hin zur Privatsphäre Ihrer Daten – denn diese werden in keiner Cloud gespeichert und gelangen somit nicht nach außen. Bis zu 51% Heiz- bzw. Kühlkosten sparen. Mit Loxone ist Ihr Zuhause perfekt temperiert und energieoptimiert. Einfach bedient via Taster oder App. Bedienen Sie Licht, Beschattung, Musik,… mit nur einem Taster pro Raum.
Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien

Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien

Wir ermitteln für Sie den realistischen Verkaufswert und bringen Immobilien und Menschen zusammen. Egal ob bei Kauf oder Verkauf, Miete oder Vermietung. Gerne machen wir uns auch auf die Suche nach einem passenden Objekt!
MEIN BAUMEISTER

MEIN BAUMEISTER

plant mit mir mein Projekt, weil ich individuell bin. Es mein Grundstück nur einmal mit allen Möglichkeiten gibt. Braucht es Erfahrung für die Planung und ein Team, das meine Wünsche versteht. Ist da, vom Entwurf bis ins Detail. Von der 3D Darstellung meiner Idee zur Beratung über Baustoffe, Energie und Haustechnik zur Baubewilligung. Statik und Konstruktionsdetails aus einem Hause abgestimmt. Geplant & gebaut. Baut nur mit eigenen, gelernten Facharbeitern. Und setzt die Planung gekonnt und zügig in die Realität um. Erfahrung im Umgang mit Materialien sowie ein eingespieltes Team bringt Sicherheit und sorgenfreies Wohnen. MEIN BAUMEISTER, mit gelerntem Handwerk & moderner Technik wird mein Projekt mein Zuhause. Stahlbetonbau, Ziegelbau, Holzbau, Wolf - Module, Stahlbetonbau, Ziegelbau, Holzbau, Wolf - Module, MEIN PARTNER.
Steinmauer im Garten in Wiener Neustadt und Umgebung: Unser Handwerk, Ihr Naturjuwel

Steinmauer im Garten in Wiener Neustadt und Umgebung: Unser Handwerk, Ihr Naturjuwel

Wenn Sie sich für eine Steinmauer im Garten in Wiener Neustadt und Umgebung interessieren, sind wir von Grünraum Gartengestaltung Ihr erfahrener Partner für Ihr Projekt. Unsere Handwerker haben ein tiefes Verständnis für die Eigenschaften von Stein und gestalten Steinmauern, die nicht nur funktional sind, sondern auch als ästhetische Elemente in Ihrem Garten dienen. Lassen Sie uns Ihre Gartenräume mit handwerklicher Präzision und kreativer Gestaltung verwandeln. Faszinierende Steinarbeiten: Unser Versprechen an Sie Unsere Steinarbeiten sind von höchster Qualität und werden geschaffen, um Sie zu begeistern. Grünraum Gartengestaltung verbindet handwerkliche Exzellenz mit ästhetischer Finesse, um Steinmauern zu schaffen, die Ihre Gartenlandschaft verschönern und strukturieren. Unsere Experten verstehen die Vielfalt der Steine und die Bedeutung einer präzisen Ausführung. Mauern und Steinarbeiten: Ihre Gartenwünsche, unsere Umsetzung Bei Grünraum Gartengestaltung realisieren wir Ihre Steinmauer im Garten in Wiener Neustadt und Umgebung, die Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse widerspiegeln. Unsere Mauern und Steinarbeiten zeichnen sich durch Fachkompetenz und Kreativität aus. Wir nehmen uns Zeit, um die perfekte Kombination von Material und Gestaltung zu finden und so Ihre Gartenräume zu vervollkommnen.
GEO Ripper inkl Husqvarna K970

GEO Ripper inkl Husqvarna K970

Höhere Produktivität als beim Graben von Hand Geringere Verletzungsgefahr als beim Graben von Hand Selbstschärfende Grabzähne für Baumwurzeln mit einem Durchmesser von bis zu 75 mm[3"] Entfernt Steine bis zu 100 mm[4”] in den meisten Böden Funktioniert in allen Böden wie Sand, Ton, Felsen und Lehm Grabtiefe: 700mm Grabbreite: 50mm Gewicht: 20kg
WOHNBAU

WOHNBAU

Von unserer Kerndomäne im großvolumigen Wohnbau über den Industriebau bis zum Einfamilienhaus: Bei Traisenbau haben wir Erfahrung in Effizienz übersetzt. Das bedeutet: erstklassige Qualität in der baulichen Ausführung zu günstigen Kosten und verlässlichen Terminen. Auf der Grundlage des Zertifikats ISO 9001 gewährleisten wir unseren Kunden erstklassige Qualitätssicherung bei Design, Entwicklung, Produktion, Montage und Wartung. Sonderbauten
Holzbau

Holzbau

Dank der modernen Technik ist es möglich, Bauwesen, Konstruktion und Kunst miteinander zu verbinden und auf diese Weise langlebige Ergebnisse, die auch optisch eindrucksvoll sind, zu erreichen.
Wärmepumpe

Wärmepumpe

Wärmepumpen kommen aufgrund ihrer effizienten Funktionsweise oftmals bei modernen Gebäuden zum Einsatz. Dabei wird Wärme aus der Natur, also Wasser, Luft oder dem Erdreich gewonnen und gibt die gespeicherte Energie an den Heiz- und Warmwasserkreislauf ab.